为有效破解房地产企业融资难题，推动房地产行业健康可持续发展，通辽市创新推出房地产融资“白名单”机制，以信用评价为核心，构建起“政银企协同、信用赋能、精准施策”的全链条服务体系，为城市经济发展注入新活力。截至目前，已有25个优质房地产项目通过该机制获得金融机构重点支持，融资需求总额超20亿元，其中2.6亿元授信资金已率先到位。

　　通辽市把企业信用作为金融资源配置的关键要素，建立“五个条件+五项标准”双维评价体系，对2025年计划开工的108个房地产项目进行全面信用“体检”。同时，建立动态化融资需求台账，通过政银企联席座谈、信用承诺制等举措，确保信用良好、前景可观的项目应入尽入。

　　针对未达标的项目，通辽市创新建立“信用+问题”双清单分级修复机制；对手续有待完善的项目，开通绿色通道，要求企业签署诚信承诺书，限期补齐要件，并联动银行出具合规证明；针对涉法涉诉项目，由法院、政法委联动建立快审快结机制；对于抵押不足的项目，采用“信用+资产”双担保模式，通过股权转换等方式拓展融资空间。

　　为强化长效监管，通辽市依托信用信息平台建立半月调度机制，实时监控资金流向和企业履约情况，并定期向金融机构通报信用评价结果。通过将信用表现与“白名单”动态调整挂钩，形成“守信激励、失信惩戒”的良性循环。

　　下一步，通辽市将进一步推进“白名单”机制升级。扩大覆盖范围，推动更多优质项目纳入“白名单”，并建立“一项目一主办行”精准匹配模式；深化“信用+融资”融合，对信用等级高的企业给予利率优惠、审批提速等政策倾斜；深化政银企协作，搭建常态化沟通平台，拓宽房地产企业融资渠道；强化风险管理，完善项目全周期监测体系，确保资金规范使用，助力房地产行业稳健发展。